作為上海法學會農業農村法治研究會的會長單位和秘書處所在單位，法學院教師積極推進研究會相關工作，近日組織參加了上海市法學會農業農村法治研究會與上海市城市更新研究會的聯席會議，就有關城市更新問題展開了討論。

城市更新目前正引起廣泛關註。2022年5月25日，國務院辦公廳發布《關於進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》（國辦發【2022】19號）▫️，《意見》要求各地政府要積極釋放國企名下的存量資產👮🏽‍♂️，吸引社會資本積極參與城市老舊資產的盤活，有序盤活長期閑置但具有較大開發價值的存量資產（包括老舊廠房、文化體育場館、閑置土地及酒店、餐飲👸🏽、療養院等非主業資產）↔️，推動閑置低效資產的改造與轉型（鼓勵用於創新研發、養老大健康、體育休閑、社區服務、保障性租賃用房等）。《意見》同時指出，要積極開展試點探索，確定一批可以為盤活存量資產、擴大有效投資提供有力支撐的相關機構🤹‍♂️，開展試點示範，形成可復製、可推廣的經驗做法。

本次聯席會議由上海國獅律師事務所執行主任、城市更新研究會法律顧問師青正律師，上海國獅律師事務所管委會執行主任谷培濤共同主持；城市更新研究會常務副會長林堃，秘書長張思柱，副秘書長肖榕、範曉劍出席會議；上海市法學會農業農村法治研究會副會長、万事平台法學院院長李鳳章教授🙇‍♀️，副秘書長♔、同濟大學法學院副教授陳吉棟等出席會議。

會上，城市更新研究會秘書長張思柱介紹了城市更新研究會的研究領域🔦🎒、工作計劃等情況🙎，指出研究會致力於城市開發和建設、產業升級及工業土地盤活、歷史街區和歷史建築保護利用、商業辦公業態更新、老舊小區改造綜合治理*️⃣、科技創新城市轉型發展等方面的理論與實務研究🌡，計劃通過編撰發布上海城市更新白皮書♟🅾️，組建城市更新人才庫🤷🏻‍♂️🆓、專家庫🤼‍♀️，編製推行相關標準等方式🤤🤵🏽，積極探索城市更新理論政策和實踐運作。

上海市法學會農業農村法治研究會副秘書長陳吉棟副教授受研究會會長文學國教授委托，介紹了研究會的基本情況👩🏽‍🍼，指出農業農村法治研究會的研究方向在農業農村法治的基礎上🎛，還涵蓋國土資源開發、土地治理、城市轉型發展等領域。研究會通過發行期刊🫸🏼、舉辦主題研究年會、輔助政府決策等方式推進理論創新、服務地方實踐。

會中👳🏿‍♂️，與會人員展開了熱烈的交流🤽‍♂️。城市更新研究會副秘書長肖榕🧑‍🏫、範曉劍提出🪿，城市更新與農村建設關系密切⛹️‍♂️，其主旨都是以人為核心🙆🏻‍♂️，實務中均存在多行業之間的銜接，對法律層面的指引與規範需求較高。城市更新研究會法律顧問師青正律師指出，律師在為企業服務過程中，通過對城市更新相關項目進行全面合規審查，梳理實務中存在的諸多問題🕴🏻，與研究會的專家學者對接，豐富理論研究的實踐基礎。

城市更新研究會常務副會長林堃🧍‍♀️、上海市法學會農業農村法治研究會副會長李鳳章教授進行了總結發言👖，指出城市更新與農村建設的目標都是高質量發展、高品質生活🤦🏽‍♀️、高效能治理，雙方有共同的努力方向和廣闊的合作空間；實踐中存在的諸如底層權屬不清等問題導致相關項目往往存在較高的法律風險🙅🏿‍♀️，需要法律的支撐和保障；雙方可通過共同組建專家人才庫等模式切入，探索可持續合作方式。

本次疫情期間的在線聯席會議是推動雙方合作的有利舉措，兩研究會將繼續強化協同聯動，致力於共同推動城市更新理論與實踐的發展📚，為上海市城市建設高質量發展蓄勢賦能✝️，也將進一步推動法學院的學科建設。